公寓民宿可
大阪府大阪市中央区瓦町自住公寓2居室
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大阪府大阪市中央区瓦町自住公寓2居室
公寓民宿可
- 7,100万日元331.9万元
- 平米单价
- 99.57万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 3.34㎡
- 套内面积
- 71.31㎡
- 所在楼层
- 13/30层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑5年
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行480米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
精装CBD高层公寓。室内收纳空间很丰富，有步入式衣帽间、鞋柜等。大楼很新，配备会客室等丰富共用设施。附近有6个电车站，5条地铁线路。交通便利，四通八达。这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦町3丁目、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“本町站”，步行6分钟即可到达。总户数181户、楼高30层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2019年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格7100万日元
- 平米单价99.57万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费18400日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10700日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月28日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7100万日元(331.9万元) |
| 登记取得税 | 106.5~149.1万日元(5.0~7.0万元) |
| 登记许可税 | 42.6~71.0万日元(2.0~3.3万元) |
| 印花税 | 30000日元(1402.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4997.9元) |
| 中介费 | 240.3万日元(11.2万元) |
| 实际总支出 | 7460.5~7531.5万日元 (348.7~352.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 39.8~59.6万日元(1.9~2.8万元) |
| 都市计划税(年) | 8.5~12.8万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社三川