这栋一户建坐落于千葉県山武市横田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是JR総武本線的“八街駅站”,距离大约5.4km。非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的一户建,此类公寓价格下行的空间非常有限。已有租客入住,每月坐收日元五萬租金,已加入保證會社,無需擔心租金未繳,遲繳等問題。回本率13.04%,大概7~8年完全回本。
买入阶段 | |
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总价格 | 460万日元(23.3万元) |
登记取得税 | 6.9~9.7万日元(0.4~0.5万元) |
登记许可税 | 4.6~6.4万日元(0.2~0.3万元) |
印花税 | 1000日元(50.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5424.5元) |
中介费 | 21.2万日元(1.1万元) |
实际总支出 | 503.5~508.1万日元 (25.5~25.8万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 5万日元(2536.7元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元) |
都市计划税(年) | 0.6~0.8万日元(0.0~0.0万元) |
托管费(月) | 2750日元(139.52元) |
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营业时间 | 00:00~00:00 (星期日休息) | 公司地址 | 東京都千代田区九段南3-1-1 久保寺ビルディング3階 |
营业执照 | 東京都知事(1)第102874号 | 公司官网 | http://akiya-labo.co.jp/ |
公司介绍 | 为您提案日本性价比最高的房屋物件。无论是投资还是入居,我们将根据您的需求提供最适合您的房型! | ||
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